ייעוץ משכנתאות פרטי

ייעוץ משכנתאות פרטי הוא מקצוע שנוצר על רקע התפתחות שוק המשכנתאות והנדל"ן.

השוק הזה השתכלל מאוד בעשרים השנים האחרונות, והצמיח שורה של שינויים בתחומים הללו. 

בתחום הנדל"ן התחדשנו בהיצע הפשרות של קרקע חקלאית או רכישת דירה באמצעות קבוצת רכישה.

בהמשך נולד מקצוע יועץ משכנתאות הפועל באופן עצמאי לטובת הלווה, ואינו מייצג שום בנק. 

קהלי היעד למשכנתאות, החלו לגלות עניין ולרצות להיות יותר מודעים ומעורבים בתחום. 

הצורך בידע ובהבנה במשכנתאות יצר את הצורך בייעוץ משכנתא פרטי, בלתי תלוי חף מכל  העדפה לגבי בנק מסוים. עקב כך, חיפוש מהיר בגוגל יגלה גופים רבים המעניקים קורס ייעוץ משכנתאות.

היום אין אדם או משפחה שלא נעזרים ביועץ משכנתאות, לפני שהם נוטלים משכנתא.

יש להם את הידע לגבי סוגי המשכנתאות, שערי הריביות, הצפי לאינפלציה, עליית מחירים ועוד.

הם אלה אשר יודעים לקרוא את שוק הנדל"ן ואת השוק הפיננסי, ולהתאים את המשכנתא הנכונה לכל לקוח. 

ייעוץ משכנתאות פרטי

מה יעשה עבורכם יועץ משכנתא?

יש הבדל בין יועץ משכנתא אחד למשנהו, והכל תלוי בקורס בו הוא למד בכישרונו ובניסיונו.

בשוק יועצי המשכנתאות, אין רגולציה מוסדרת וגם לא תעודה או הסמכה אחת.

לפיכך שכירת שירותי ייעוץ משכנתאות פרטי, תיעשה מפה לאוזן או עפ"י המלצות ברשת.

יועץ משכנתאות טוב, צריך להכיר את מודול עולם המשכנתאות ואת הנעשה בעולם הנדל"ן.

תמהיל המשכנתא אותו יכין עבור הלווה, צריך להיות מותאם לצרכיו ולהציע לו את העסקה הכי משתלמת.

הוא חייב לבדוק אם עסקה מסוימת מתאימה ללקוח מבחינת מימון וכדאיות כלכלית.

בין השאר יכול למשל יועץ משכנתא פרטי להשיג עבור הלקוח שלו, משכנתא בריבית טובה.

כמו גם תנאים יותר טובים והלוואה המותאמת אישית ליכולת ההחזר של הלווה.

מהו תמהיל משכנתא?

אחד הדברים המרכזיים שיעשה עבורכם משרד ייעוץ משכנתאות פרטי, הוא להכין עבורכם תמהיל משכנתא.

אחרי הניתוח הראשוני של העסקה, אמור היועץ לבחון את המצב הפיננסי.

הוא יבחן אותו נכון לזמן נטילת המשכנתא ולשנים הקרובות ויבנה תמהיל משכנתא המותאם לצרכים וליכולת שלכם.

ישנם כל מיני מסלולי משכנתאות, אפשר גם לבצע שילובים ביניהם בהתאם למגבלות של בנק ישראל. 

תמהיל משכנתא זו מומחיות של יועץ משכנתאות מקצועי. הוא ישקלל עבורכם את כל הפרמטרים ויחליט מהו התמהיל המתאים לכם.

גם את ההתנהלות מול הבנק כולל מו"מ לקבלת ריביות ותנאים אופטימליים ינהל עבורכם.

חשוב להבין כי יועץ משכנתא לא יכול לשנות ריביות או לשכנע בנק להוריד ריביות.

מצד שני, הוא זה שיגיש לכם הצעה עם כמה אופציות של מסלולי משכנתא כדי שתקבלו את ההחלטה הנבונה ביותר.

יועץ משכנתא פרטי עובד בשבילכם לא בשביל הבנק!

במשך שנים רבות נטל עם ישראל משכנתאות ועשה זאת מול יועצי המשכנתאות של הבנקים. לא היו יועצי משכנתאות פרטיים, והמלצה שלהם הייתה סופית ומוחלטת.   

מאז כאמור חלו שינויים הן בשוק הנדל"ן והן בשוק המשכנתאות, והיום ציבור נוטלי המשכנתאות מעדיף להתייעץ עם יועץ משכנתא חיצוני.

יועץ זה אינו פועל בשם בנק, משום כך יכול לדאוג לאינטרסים שלכם ולא לאינטרסים של הבנק.

כאשר אתם פונים ליועץ משכנתאות של הבנק, ברור הוא שהשיקולים העומדים לנגד עיניו, זה רווחיות הבנק ולא הכדאיות שלכם.

את הייעוץ הכי מומלץ עבורכם תקבלו רק מיועץ משכנתאות פרטי, שאינו עובד בנק ואין לו שום אינטרס להיות בצד של הבנק ולא בצד שלכם. משרד ייעוץ משכנתאות פרטי יכול להיות מעורב עד הכנת תמהיל משכנתא. ישנם לווים השוכרים את שירותיו של משרד ייעוץ משכנתא פרטי, בכל תהליך המו"מ מול הבנק עד לקבלת המשכנתא.

מעוניינים להיכנס לתחום? בררו כבר עכשיו לגבי לימודים לייעוץ משכנתאות.

מכללת מסלולים מחויבת לכללי אמון הציבור המשקפים סטנדרט גבוה של אמת והגינות בפרסום, גילוי נאות ושקיפות מידע, שירות נאות ואחריות למוצר, הגינות בעריכת חוזים ובקיומם, שמירה על פרטיות וכיבוד החוק.

אל תעצרו כאן

יש לכם עוד הרבה מה ללמוד!

קורס יועץ משכנתאות בירושלים

קורס יועץ משכנתאות בירושלים

היום ניתן לראות יותר ויותר אנשים, המתעניינים לגבי קורס יועץ משכנתאות בירושלים. מדובר על אחד הקורסים המבוקשים ביותר, מאחר והוא מבטיח לכל אחד מקום עבודה

קורס ייעוץ משכנתאות באשדוד

קורס ייעוץ משכנתאות באשדוד

לא מעט אנשים מחפשים אחר דרך יעילה ומשתלמת לעשות שינוי בחיים שלהם. רבים אינם מרוצים מהעבודה הנוכחית שלהם או מהמקצוע שלהם, דבר שגורם להם לחפש

קורס יועץ משכנתאות נתניה

קורס יועץ משכנתאות נתניה

קורס יועץ משכנתאות נתניה מהווה את האופציה האידיאלית ביותר, עבור כל מי שמעוניין להבטיח לעצמו מקצוע מבוקש ורווחי לעתיד. אומנם ניתן היום למצוא לא מעט

היי כאן דור 🙂

אנו משתמשים ב-Cookies שלנו ושל צדדים שלישיים למטרות אנליטיות וכדי לאפשר לאתר שלנו לפעול כהלכה, להתאים אישית תוכן ומודעות, לספק תכונות מדיה חברתית ולנתח את התעבורה באתר. למידע נוסף תוכלו לבקר באתר שלנו בתקנון ותנאי שימוש.